バンクーバーのコンドミニアムで友人を一晩泊めても問題ないですか？

Question

バンクーバーで短期滞在用のコンドミニアム（家具付き）に泊まっていますが、友人を1泊だけ部屋に泊めても問題ないですか？

予約は私1人名義で、建物のルールがよく分かりません。管理人やオーナーに事前に伝える必要があるのか、ゲストの人数や宿泊に制限があるのかを知りたいです。

Answer 1

1泊だけでも、まず予約内容と建物ルールの確認が必要です。短期滞在用コンドミニアムの場合、あなたは一般的な長期賃貸の「tenant」ではなく、宿泊契約上のゲストとして扱われることが多く、予約人数・最大宿泊人数・追加ゲスト料金・Strataのルールが優先されます。

British Columbiaでは、通常の賃貸では家主が合理的な範囲の来客を不当に制限できない一方、Strata物件では居住者・入居者・訪問者もbylawsやrulesに従う必要があります。Strataは短期レンタルを制限または禁止でき、Vancouverの短期レンタルでもlandlordやstrataの許可が関係します。

実際には、無断で泊めるより、ホストまたはオーナーへ「友人を1名、○月○日に1泊だけ泊めたい。予約人数の変更や追加料金、フロント登録は必要ですか」とメッセージで確認して記録を残すのが安全です。特にコンドでは、鍵・fobの貸し出し、エレベーター、駐車場、深夜の騒音、ジムやプール利用に細かい制限があることがあります。

友人には、建物内で騒がない、共用施設を勝手に使わない、郵便物を受け取らない、荷物を大量に持ち込まない、鍵を他人に渡さないよう伝えてください。1泊でも、トラブルや破損があれば予約者であるあなたの責任になると考えておくのが現実的です。

参考サイト

Guests during tenancy - Province of British Columbia
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/guests-tenancy